10. Bezirk: Neues Landgut

Im künftigen Stadtviertel „Neues Landgut“ im 10. Bezirk entsteht auf dem ehemaligen Bahnareal ein attraktiver Gemeindebau NEU mit begrüntem Innenhof, Gemeinschaftsterrassen und einem Spielplatz auf dem Dach. Das Gebäude an der Ecke Landgutgasse/Laxenburger Straße soll 165 neue Gemeindewohnungen beherbergen, die sich um einen begrünten Innenhof  gliedern.

Die Gemeindewohnungen (1 bis 4 Zimmer; 36 m2 bis 90 m2) verfügen alle über private Freiflächen. Durchdachte Grundrisse sorgen für eine gute Anpassbarkeit der Räume an individuelle Wohnbedürfnisse. Eine nachhaltige Energieversorgung wird mit Niedrigstenergiestandard, Photovoltaik und Fernwärme gewährleistet.

Für gemeinsame Aktivitäten stehen nicht nur zwei große Gemeinschaftsräume mit Fahrrad-Werkstatt sowie ein Kinder- und Jugendspielraum zur Verfügung. Im 5. Obergeschoß ist zudem ein 225 m2 großer Outdoor-Spielplatz vorgesehen, im 4. Obergeschoß eine großzügig angelegte Dachterrasse mit Spiel- und Sitzmöglichkeitenund im 1. Obergeschoß eine weitere ca. 100 m2Gemeinschaftsterrasse.

Der begrünte Innenhof mit integriertem Kleinkinderspielplatz wird mit versickerungsfähigen Oberflächen und Baumpflanzungen klimagerecht gestaltet sein und an heißen Tagen Abkühlung bieten.

Für ein gutes Wohnklima sorgen auch die Dachbepflanzung, Fassadenbegrünung sowie zahlreiche Blumentröge am Laubengang und bei den Balkonen. Auf Bewegungsfreudige warten Spielhügel, Klettergriffe, Baumscheiben und Findlinge zum Balancieren. Außerdem besteht die Möglichkeit zum gemeinsamen Garteln. wohnpartner wird auch bei diesem neuen Gemeindebau die Bildung einer guten Nachbarschaft von Beginn an unterstützen.

Der Gemeindebau NEU soll Ende 2024 bezugsfertig sein.