22. Bezirk: Berresgasse
Der Gemeindebau NEU in der Berresgasse 5 besteht aus drei Bauteilen und umfasst 221 Wohnungen NEU (33 m2 bis 96 m2 mit Balkon, Loggia oder Terrasse). Die Wohnungen punkten mit nutzungsneutralen Wohnräumen und flexiblen Grundrissen. Veränderungen innerhalb der Wohnung sind also mit überschaubarem Aufwand möglich. Besondere Wohnbedürfnisse, etwa bei Behinderungen, werden in den Erdgeschosswohnungen berücksichtigt. Für 500 Bewohner*innen wurde der zweit-größte Gemeindebau NEU im Februar 2025 zu einem neuen Zuhause, denn da erfolgte die Schlüsselübergabe.
Lebenswertes Zuhause für alle Generationen
Auch außerhalb der Wohnungen gibt es attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten. So laden zwei Gemeinschaftsterrassen zum nachbarschaftlichen Austausch und eine davon sogar zum gemeinsamen garteln ein. Weiters stehen ein großer und zwei kleine Gemeinschaftsräume für nachbarschaftliche Aktivitäten zur Verfügung. Großzügig, gemeinsam gestaltete, quartiersübergreifende Grünflächen bieten viel Raum für Spiel, Spaß und Erholung. Für Kinder gibt es im Park-Bereich u.a. einen Wasserspiel- und Sand-Matsch-Spielplatz, schattige Plätze unter Bäumen können für Erholung und Austausch und eine Wiese für sportliche Aktivitäten genutzt werden. Zwischen Bauteil B und C befindet sich ein großer Parkbereich, mit einer Vielzahl an Bäumen und Sträuchern, der mit drei unterschiedlichen Schaukeln (Nestschaukel, Kleinkinderschaukel, Zwillingspendel) sowie einer Sandkiste und Sitzbänken ausgestattet ist.
Durchdacht, bedarfsgerecht und nachhaltig
Durch Niedrigstenergiestandard, Fernwärme und Photovoltaik, eine extensive Dachbegrünung sowie die weitgehende Verwendung von umweltfreundlichen Materialen präsentiert sich der u.a. BauXund-zertifizierte neue Gemeindebau nachhaltig ökologisch. Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss sind große Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze vorgesehen, im Untergeschoss sowie in der Außenanlage wurden weitere Fahrradabstellmöglichkeiten - insgesamt sind es 402 - geschaffen. Eine Tiefgarage bietet 120 Pkw-Abstellplätze. Jeder Bauteil verfügt über eine eigene Waschküche.
Mit einem Hausbetreuungszentrum in der Anlage stehen direkte Ansprechpartner*innen vor Ort zur Verfügung. Wohnpartner, das bewährte Nachbarschaftsservice der Stadt Wien im Gemeindebau, unterstützt von Anfang an mit verschiedenen Aktivitäten und Hilfestellungen die Bildung einer guten Hausgemeinschaft.
