Der Weg zu Ihrer Wohnung
Für die Vermietung unserer Wohnungen im Gemeindebau, arbeiten wir mit der Wohnberatung Wien zusammen. Wenn Sie bereits in einer Wiener Gemeindewohnung als Hauptmieter*in leben benötigen Sie ebenfalls ein Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf (Wohnungswechsel). Falls Sie mit anderen Gemeindemieter*innen die Wohnung tauschen möchten, finden Sie die Informationen unter Wohnung tauschen oder weitergeben.
Sollten Sie aktuell obdachlos sein, oder aktuell in einer betreuten Einrichtung leben oder betreut werden, können sich die Voraussetzungen und der Ablauf zur Antragstellung unterscheiden.
Bitte lesen Sie sich folgende Informationen genau durch, bevor Sie ein Wiener Wohn-Ticket beantragen.
- Wohnungen im Gemeindebau werden von der Stadt Wien vermietet. Wiener Wohnen gehört zur Stadt Wien.
- Sie können von allen Wiener*innen, welche die Grundvoraussetzungen erfüllen und ein Wiener Wohn-Ticket mit begründeten Wohnbedarf haben, gemietet werden.
- Die Mietpreise sind leistbar. Sollten Sie in finanziellen Schwierigkeiten stecken, bietet die Stadt Wien finanzielle Unterstützung an.
- Mietverträge von Gemeindewohnungen sind unbefristet. Das heißt, Sie können so lange dort wohnen, wie Sie möchten.
- Sie müssen keine Provision (Vermittlungsgebühr) zahlen.
- Die Größe der Wohnungen hängt von der Anzahl der Personen ab.
Für diesen Schritt ist unser Partner Wohnberatung Wien zuständig.
Sie müssen sich nicht bei Wiener Wohnen, sondern an die Wohnberatung Wien wenden. Sollten Sie sich nicht online registrieren können, können Sie auch einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren. Die Kontaktdaten finden Sie ebenfalls auf der Webseite der Wohnberatung Wien.
Für diesen Schritt ist unser Partner Wohnberatung Wien zuständig.
Die Stadt Wien vergibt neben Gemeindewohnungen noch weitere Wohnungen. Um eine dieser Wohnungen mieten zu können, benötigen Sie ein Wiener Wohn-Ticket. Das Wiener Wohn-Ticket ist sozusagen die Bestätigung, dass Sie die erforderlichen Voraussetzungen erfüllen und beschreibt, welche Art von Wohnung für Sie in Frage kommt.
Es gibt zwei Arten von Wiener Wohn-Tickets (mit und ohne begründetem Wohnbedarf). Die Erklärung dazu finden Sie auf der Webseite der Wohnberatung Wien.
Das Wiener Wohn-Ticket ist kostenlos. Sobald Sie sich bei der Wohnberatung Wien registriert haben, können Sie das Wiener Wohn-Ticket online beantragen oder einen Beratungstermin vereinbaren.
Für diesen Schritt ist unser Partner Wohnberatung Wien zuständig.
Wurde Ihr Wohnungsantrag genehmigt, können Sie selbst nach freien Gemeindewohnungen im Angebot von Wiener Wohnen auf der Online-Plattform der Wohnberatung suchen. Hierfür müssen Sie sich zuvor bei der Wohnberatung Wien registriert und die Geschäftszahl Ihres Wiener Wohn-Tickets mit begründetem Wohnbedarf in Ihrem Profil eingetragen haben.
Nach einer alternativen Wohnung zu suchen, welche von einer anderen mietenden Person direkt an Sie weitergegeben wird. Alle Informationen dazu finden Sie unter Wohnung weitergeben - Direktvergabe.
Sie können die Wohnung besichtigen. Dafür kontaktiert Sie eine*n Mitarbeiter*in, um einen Termin zu vereinbaren. Nach dem Besichtigungstermin müssen Sie die Wohnung zu- oder absagen.
Der Vertrag wird vor Ort im Wiener Wohnen Service-Center unterschrieben. Dort bekommen Sie auch den Schlüssel zu Ihrer neuen Wohnung. Wiener Wohnen meldet sich bezüglich der Terminvereinbarung bei Ihnen.
Willkommen im Gemeindebau!
Wir freuen uns, Sie als neue*n Mieter*in willkommen zu heißen!
Um für den Fall der Fälle optimal vorzusorgen, empfehlen wir als Hausverwaltung jeder bzw. jedem unserer Mieter*innen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen.
Nähere Informationen dazu finden Sie unter Haushaltsversicherung.
Gemeindewohnungen NEU
Als Antwort auf die große Nachfrage nach kostengünstigen Wohnungen und die jüngsten Kostenentwicklungen am freien Markt baut die Stadt Wien wieder Gemeindewohnungen.
