12. Bezirk: Wolfganggasse
Auf dem etwa 31.000m² großen Areal neben der ehemaligen Remise „Wolfganggasse“ in Wien-Meidling entsteht ein neuer, besonders vielfältiger und lebenswerter Stadtteil. Das neue Stadtquartier Wolfganggasse bietet kurze Wege und wichtige Infrastruktur – ohne die nähere Wohnumgebung verlassen zu müssen. Die Alltagstauglichkeit ist insbesondere auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Auf dem Bauplatz A2 in der Wolfganggasse, 12. Bezirk, entstehen 105 "Gemeindewohnungen NEU" sowie eine Tiefgarage mit 63 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet, außerdem verfügt die Wohnhausanlage über 230 Fahrradstellplätze und Kinderwagenabstellräume in jedem Geschoss. Im Erdgeschoss findet sich ein Gemeinschaftraum für alle Bewohner*innen.
Die Grünanlagen verfügen über einen Kleinkinderspielplatz sowie einen gemeinsamen Kinder- und Jugendspielbereich mit dem benachbarten Bauplatz. Außerdem besitzt die Wohnhausanlage eine begrünte Gemeinschaftsdachterrasse samt Hochbeeten für gemeinschaftliches Garteln. Für die Kleinsten ist ein 6-gruppiger Kindergarten auf Bauplatz A mit eigenem großzügigem Außenbereich geplant.
Es wurde darauf geachtet, für eine gute Durchmischung von Wohnungsgrößen zu sorgen. Im Gemeindebau NEU in der Wolfganggasse finden sich unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Mehrzahl der insgesamt 105 Gemeindewohnungen besitzt eine Wohnnutzfläche von 46 bis 55 m² (2-Zimmer-Wohnungen). Diese sind so konzipiert, dass sie nicht nur für Paare, sondern auch für Alleinerziehende infrage kommen, da sie neben dem Wohnraum auch ein großes Spiel- und Schlafzimmer besitzen. Der kompakte Grundriss und die optimal positionierten großen Nasszellen ermöglichen die Wohnungsnutzung auch bei sich ändernden Lebensverhältnissen.
Viel Grün und Platz für Erholung und Freizeit
Die Grün- und Freiräume sind bauplatzübergreifend und können somit von allen Bewohner*innen im Quartier genutzt werden. Grüne Außenbereiche überzeugen mit begrünten Gartenterrassen, Hochbeeten zum Garteln, Liegewiese und einem großen Kleinkinderspielplatz.
Baubeginn war im 4. Quartal 2020, die Übergabe an die Bewohner*innen erfolgte Ende 2022.
