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Gemeindewohnungen Neu

Wien baut neue Gemeindewohnungen

Als Antwort auf die große Nachfrage nach kostengünstigen Wohnungen und die jüngsten Kostenentwicklungen am freien Markt baut die Stadt Wien wieder Gemeindewohnungen. Nahezu alle Projekte errichtet – wenn nicht anders erwähnt - die WIGEBA - Wiener Gemeindewohnungs-Baugesellschaft im Auftrag der Stadt Wien.Die Grundstücke dafür sind im Eigentum der Stadt. Das erste Projekt mit 120 „Gemeindewohnungen NEU" im 10. Wiener Gemeindebezirk auf dem Gelände der einstigen AUA-Zentrale in der Fontanastraße wurde bereits Anfang November 2019 an seine BewohnerInnen übergeben. Weitere Projekte mit rund 3.700 Wohnungen sind in Planung.

Bewährtes Erfolgskonzept

Die „Gemeindewohnungen NEU" sind dabei die perfekte Ergänzung zum erfolgreichen Konzept des geförderten Wohnbaus. Die neuen Gemeindewohnungen erfüllen dasselbe hohe Qualitätsniveau wie das gesamte Angebot im geförderten Wohnbau. Sie bieten kostengünstige Mieten und vor allem: Sie sind bei Bezug eigenmittelfrei.

Hohe Qualität – niedrige Kosten

Leben heute bereits 500.000 Menschen in den rund 220.000 Wiener Gemeindewohnungen, so sollen künftig also noch mehr von dem kostengünstigen Angebot der Stadt profitieren. Die "Gemeindewohnungen NEU" bieten ihren MieterInnen faire Konditionen und Rechtssicherheit. Zu den Vorzügen der Gemeindewohnungen NEU zählen:

  • Keine Eigenmittel
  • Keine Kaution
  • Keine Befristung
  • 100 % Vergabe durch Wiener Wohnen – fair und transparent geregelt nach den geltenden Vergabekriterien
  • sowie eine kostengünstige Miete

Durch die Gemeindewohnungs-Offensive werden zusätzlich wertvolle Arbeitsplätze geschaffen. Für die Errichtung der neuen Gemeindewohnungen stellt die Stadt Wien einen Sondertopf in Höhe von 31,5 Millionen Euro zur Verfügung.

Falls Sie Interesse an einer "Gemeindewohnung NEU" haben, dann können Sie sich hier darüber informieren.

2. Bezirk: Engerthstraße 257 A:
118 Wohnungen mitsamt Tiefgarage werden errichtet. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im 2. Quartal 2022 beginnen und ca. zwei Jahre dauern.

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2. Bezirk: Handelskai 214 A:
330 „Gemeindewohnungen NEU“ - Der Baubeginn erfolgte im Dezember 2020. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 vorgesehen.

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3. Bezirk: "Village im Dritten"
Auf den ehemaligen Aspanggründen werden 146 "Gemeindewohnungen NEU" errichtet. Geplanter Baubeginn ist Ende 2022. Die Bauzeit beträgt rund zwei Jahre.

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4. Bezirk: Preßgasse/Schäffergasse: 
Nach einer Gasexplosion 2019, erfolgte im Sommer 2021 der Baubeginn für den Neubau. Es entstehen 33 "Gemeindewohnungen NEU". Die Fertigstellung des Neubaus ist für Herbst 2023 vorgesehen. 

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6. Bezirk: Stumpergasse 56:
53 Gemeindewohnungen sind zwischen 50 und 120 m2 groß und mit zwei bis fünf Zimmern ausgestattet. Gestartet wird mit den Bauarbeiten Ende 2022. Zwei Jahre später können die ersten MieterInnen einziehen.

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7. Bezirk: Sophienspital: Apollogasse 19: Es werden 46 Gemeindewohnungen gebaut. Zwei begrünte Innenhöfe sowie eine begrünte Dachterrasse werden auch auf den Weg gebracht. Baustart ist voraussichtlich im März 2024, die Fertigstellung ist für März 2026 geplant.

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10. Bezirk: Eisring Süd:2
Baubeginn war im Frühjahr 2020. Die Übergabe der 124 "Gemeindewohnungen NEU" erfolgte Anfang 2022 an seine Bewohner*innen.

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10. Bezirk: Fontanastraße 3/Barbara-Prammer-Hof
Das Projekt umfasst 120 Wohnungen mit Balkon oder Loggia und mit 1 bis 5 Zimmern (40 und 100 m²). Mehr als 40 Prozent der Wohnungen bieten 1 oder 2 Zimmer.

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10. Bezirk: Neues Landgut:
An der Ecke Landgutgasse/Laxenburger Straße sollen 166 neue Gemeindewohnungen mit einer Größe zwischen 57 m2 und bis zu 103 m2 entstehen. Der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2022 geplant. 

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12. Bezirk: Wildgarten:
Es wurden 123 "Gemeindewohnungen NEU" errichtet. Baubeginn war im April 2019. Im Februar 2021 wurde die Wohnhausanlage feierlich an die ersten BewohnerInnen übergeben.

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12. Bezirk: Wolfganggasse:
Auf dem Bauplatz A2 in der Wolfganggasse, 12. Bezirk, entstehen 105 "Gemeindewohnungen NEU" sowie eine Tiefgarage mit 63 Stellplätzen. Baubeginn war im 4. Quartal 2020, die geplante Fertigstellung ist im Spätsommer 2022.

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13. Bezirk: Montecuccoliplatz 1-3:
Am Küniglberg sollen 64 "Gemeindewohnungen NEU" sowie eine eingeschoßige Tiefgarage mit 62 Stellplätzen entstehen. Baubeginn ist voraussichtlich Ende 2021, zwei Jahre später sollen die ersten BewohnnerInnen einziehen können.

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21. Bezirk: Gaswerk Leopoldau:
Am Gelände des ehemaligen Gaswerkes in der Leopoldau entstehen 44 "Gemeindewohnungen NEU". Baubeginn war im Frühjahr 2020, die Fertigstellung erfolgte im November 2021.

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21. Bezirk: Stadtquartier Ödenburgerstraße 3b
Derzeit befindet sich das Bauvorhaben in intensiver Vorbereitung: der Baubeginn ist für Ende 2021 geplant, die Fertigstellung für Mitte 2023.

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22. Bezirk: Berresgasse 2:
Es werden 229 Wohnungen und eine eingeschoßige Tiefgarage mit 124 Stellplätzen errichtet. Baubeginn ist für Ende 2021 geplant. Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2023.

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22. Bezirk: Brockhausengasse:
118 Wohnungen mitsamt Tiefgarage werden errichtet. Baubeginn ist für das 3. Quartal 2022 geplant. Bezugstermin ist zwei Jahre später.

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22. Bezirk: Eipeldauer Straße 21-25: 
Es entstehen u.a. 320 Gemeindewohnungen NEU. Mit dem Baustart kann voraussichtlich Mitte 2023 gerechnet werden. Die Fertigstellung soll voraussichtlich drei bis vier Jahre später erfolgen.

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22. Bezirk: Donaustadtstraße 37:
2022 wird mit den Bauarbeiten für 2 Wohnhausanlagen mit "Gemeindewohnungen NEU" begonnen. Den zukünftigen BewohnerInnen werden u.a. Stellplätze in der Tiefgarage und eine Freiraumfläche auf dem Dach zur Verfügung stehen.

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22. Bezirk: Lange Allee:
An der Lange Allee werden 120 "Gemeindewohnungen NEU" auf 8.210 m2 Wohnfläche geschaffen. Im angrenzenden Park wird ein Jugendspielplatz mit rund 600 m2 entstehen.

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22. Bezirk: Seestadt aspern:
Der achtgeschoßige Wohnbau auf insgesamt 4.320 m² Nutzfläche auf Baufeld H4 bietet Platz für 76 Wohnungen. Der Baubeginn erfolgt im September 2021, die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Mai 2023.

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22. Bezirk: Langobardenstraße 53/ Weidingergasse: Auf dem derzeitigen Standort eines Kindergartens aus den 1970er Jahren wird eine Wohnhausanlage mit 94 „Gemeindewohnungen NEU“ und einem neuen Kindergarten errichtet. Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2025.

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