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Sanierung des Georg-Emmerling-Hofs mit dem Stadterneuerungspreis in Gold ausgezeichnet
Im Dachgeschoß wurden 9 zeitgemäße Wohnungen geschaffen. Die Stadt Wien – Wiener Wohnen als Eigentümerin, Neumayer Projektmanagement GmbH als Planerin und Zingl Bau GmbH. als ausführende Baufirma zeichnen für diese erfolgreiche Sanierung verantwortlich.
Vier-Jahreszeiten-Hof in der Bossigasse im 13. Bezirk
Namensgebend für den Hof mit rund 190 Wohnungen ist ab sofort das keramische Mosaik „Die vier Jahreszeiten“ des Künstlers Ernst Paar aus dem Jahre 1955.
Abgasmessung
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihre Wohnung eine betroffene Gasfeuerstätte hat, fragen Sie den/die Rauchfangkehrer*in.
Nutzung eines Gemeinschaftsraums
Bei der Nutzung des Raumes soll auf alle Mieter*innen der umliegenden Wohnungen Rücksicht genommen werden – bitte keinen unnötigen Lärm oder andere Störungen verursachen.
Mietermitbestimmung
Zusätzlich berücksichtigt das Mitbestimmungsstatut verstärkt die Interessen aller Bewohner*innen einer Wohnhausanlage, auch wenn diese nicht Hauptmieter*innen einer Wohnung sind. Die Funktionsperiode des Mieterbeirats wurde von 3 auf 4 Jahre verlängert, was im Hinblick auf Kontinuität und langfristige Gestaltungsmöglichkeiten eine weitere Verbesserung darstellt.
Mietzins und Finanzthemen
Verbraucherkosten wie Strom und Gas müssen Sie noch extra bezahlen. Bei manchen Wohnungen sind Barzahlungen für Finanzierungsbeiträge aus Ihrer eigenen Tasche zu zahlen.
Wohnkosten
Die Ausstattungskategorie richtet sich nach dem Ausstattungszustand der Wohnung zum Zeitpunkt, zu dem Ihr Mietvertrag abgeschlossen wird. Aktuell ab 01.05.2023 Kategorie A: EUR 6,67 Kategorie B: EUR 5,00 Kategorie C: EUR 3,33 Die Beträge in der Tabelle sind alle exklusive 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten angeführt.
Allgemeines über Sanierung
Ist ein Ausbau des Dachgeschoßes möglich, um zusätzliche Wohnungen zu schaffen? Kosten Die Kosten für eine Sanierung sind ganz unterschiedlich und hängen von der Größe des Gemeindebaus und den geplanten Sanierungsmaßnahmen ab.
10. Bezirk: Willi-Resetarits-Hof
Hier, wo sich früher ein legendäres Schallplattengeschäft befand, tragen die Platten und CDs Liedtitel aus dem musikalischen Werk von Willi Resetarits in unterschiedlichen Bandformationen. Die Wohnungen des Gemeindebau NEU, der im März 2025 nach Willi Resetarits benannt wurde, wurden im Dezember 2024 an die Bewohner*innen übergeben.
Lärm
Das bedeutet, Sie dürfen in dieser Zeit innerhalb und außerhalb Ihrer Wohnung oder Ihres Mietobjekts keinen Lärm verursachen. In unserer Hausordnung gibt es auch keine Sonn- und Feiertagsruhe, d.h. dasselbe gilt für Sonn- und Feiertage.