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17. Bezirk: Neuwaldegger Straße 19-21

Die Wohnhausanlage in der Neuwaldegger Straße 19-21 wurde in den Jahren 1952 bis 1953 erbaut. Heute ist dieser Gemeindebau in die Jahre gekommen. Nun soll er wieder auf den Stand der Zeit gebracht werden. Für Sie bedeutet das: mehr Sicherheit, höherer Wohnkomfort, ein strahlend frisches Aussehen wie am ersten Tag und eine neue, umweltschonende Energieversorgung. Die Bauarbeiten starten im Dezember 2024.

Raus aus Gas

Wir freuen uns Ihnen mitzuteilen, dass alle Wohnungen und Lokale im Zuge der Sanierung „raus aus Gas“ geführt werden. Sie haben als Mieter*in nach Abschluss aller dafür vorbereitenden Arbeiten die Möglichkeit, sich an die neue zentrale Wämepumpenanlage in Ihrer Wohnhausanlage anzuschließen und gleichzeitig auf die umweltschonendere Variante Strom beim Kochen (E-Herd) zu wechseln. Dazu werden wir noch zu einem späteren Zeitpunkt auf Sie zukommen.

Die Sanierungs-Maßnahmen im Überblick

  • Wärmedämmung von Fassaden, der Kellerdecke und obersten Geschossdecke
  • Einbau neuer Wärmeschutzfenster, Hauseingangstüren und Erneuerung der Wohnungseingangstüren (Brand- und erhöhter Einbruchschutz)
  • Ergänzung der Beleuchtung in den Stiegenhäusern und Außenanlagen
  • Instandsetzung von Stiegenhäusern und Müllräumen
  • Herstellung von Sat-Halterungen am Dach und Dachbegrünung
  • Herstellung von barrierefreien Wegen im Hof
  • und viele weitere Verbesserungen

Die Vorteile der neuen Energieversorgung

  • Die neue Wärmepumpen-Wohnungsstation ersetzt Ihre bisherige Gastherme. Sie ist unkomplizierter und muss nicht jährlich gewartet werden.
  • Eine*n Rauchfangkehrer*in brauchen Sie in Zukunft auch nicht mehr.
  • Die Gefahr von Gasaustritten gehört der Vergangenheit an. Damit wird Ihre Wohnung noch sicherer.
  • Erneuerbare Energien machen uns unabhängig und schaffen eine sichere Versorgung.
  • Und natürlich leisten wir damit alle einen wesentlichen Beitrag zum Schutz unseres Klimas.

Die bisher gestellten Fragen und deren Antworten können Sie hier nachlesen. Die FAQs werden laufend erweitert und aktualisiert. Wenn Sie zusätzliche Fragen bezüglich der Sanierung haben, können Sie sich jederzeit telefonisch unter der Service-Nummer 05 75 75 75 an uns wenden. 

Warum ist eine Sanierung der Wohnhausanlage Neuwaldegger Straße 19-21 überhaupt notwendig?

Ihr Gemeindebau in der Neuwaldegger Straße 19-21 ist in die Jahre gekommen. Nun soll er wieder auf den Stand der Zeit gebracht werden: mehr Sicherheit, höherer Wohnkomfort, bessere Energiebilanz und ein strahlend frisches Aussehen wie am ersten Tag.

Welche Maßnahmen werden im Zuge der Sanierung der Neuwaldegger Straße 19-21 durchgeführt?

  • Instandsetzung von Fassaden samt Wärmedämmung
  • Wärmedämmung der Kellerdecke und der obersten Geschossdecke
  • Erneuerung der Hauseingangstüren (Alu)
  • Einbau neuer Wärmeschutzfenster (Holz-Alu)
  • Zubau von Balkonen in allen Wohnungen, außer in den Erdgeschossen (auch in neu errichten Dachgeschosswohnungen)
  • Erneuerung der Wohnungseingangstüren (Brandschutztüren)
  • Ergänzung der Beleuchtung in den Stiegenhäusern und in den Außenanlagen
  • Einbau von außenliegenden Sonnenschutzsystemen (Raffstore-System mit Kurbelantrieb)
  • Instandsetzen von Stiegenhäusern und Gängen
  • Instandsetzung des überdachten und barrierefreien Müllplatzes
  • Erstellung eines überdachten Fahrradabstellplatzes
  • Errichtung einer Überdachung bei den Hauseingangstüren
  • Herstellung von barrierefreien Wegen im Hof
  • Erneuerung der SAT-Anlage auf dem Dach

Sind auch Lärmschutzmaßnahmen geplant?

  • Die neuen Wärmeschutzfenster bieten gleichzeitig einen verbesserten Lärmschutz gegenüber bisher.
  • Neue Hauseingangstüren bieten gleichzeitig einen verbesserten Lärmschutz gegenüber bisher.

Welche Maßnahmen zur Barrierefreiheit sind geplant?

  • Alle Wege im Hof werden barrierefrei hergestellt.
  • Zu den Hauseingangstüren werden Rampen errichtet.
  • Der Zugang zum Müllplatz wird barrierefrei gemacht.

Werden die bestehenden Häuser in der Neuwaldegger Straße 19-21 aufgestockt?

Ja, in den Häusern der Neuwaldegger Straße 19-21 wird auf allen vier Stiegen das Dachgeschoss ausgebaut. Dabei werden sechs neue Wohneinheiten geschaffen.

In welchem Zeitraum werden die Sanierungsarbeiten in der Neuwaldegger Straße 19-21 voraussichtlich durchgeführt?

Die Sanierungsarbeiten in der Neuwaldegger Straße 19-21 starten mit Dezember 2024 und werden voraussichtlich im vierten Quartal 2026 abgeschlossen sein.

Wie erfahre ich, wann in meiner Wohnung mit Arbeiten begonnen wird?

Sie erfahren den Start der Baumaßnahmen auf Ihrer Stiege rechtzeitig per Hausaushang. Die konkrete Vereinbarung eines Termins für Ihre Wohnung erfolgt dann telefonisch direkt durch die von Wiener Wohnen beauftragten Unternehmen.

Muss ich mein Kellerabteil wegen der Sanierungsarbeiten räumen?

Voraussichtlich ist keine Räumung der Kellerabteile notwendig. Sollte eine Räumung doch notwendig werden, informieren wir Sie rechtzeitig darüber.

Werden im Zuge der Sanierung Bäume gefällt werden müssen?

Nach aktuellem Planungsstand sind im Zuge der Sanierung keine Baumfällungen erforderlich.

Wie werden die Sanierungsmaßnahmen in der Neuwaldegger Straße 19-21 finanziert?

Die Finanzierung der Sanierungsmaßnahmen in der Neuwaldegger Straße 19-21 erfolgt durch Förderungen der Stadt Wien sowie aus Eigenmitteln von Wiener Wohnen.