Mietzinshöhen
Nachstehend angeführt ist jeweils die Mietzinshöhe pro Quadratmeter Nutzfläche und Monat. Die Beträge sind in Euro angegeben. Betriebskosten und zehnprozentige Umsatzsteuer sind nicht enthalten. Normalerweise werden Gemeindewohnungen bei Abschluss eines Mietvertrages zu einem Mietzins in Höhe des Richtwert-Mietzinses vermietet.
Aktuell ab 01.07.2023
Kategorie A: EUR 2,96
Kategorie B: EUR 2,23
Kategorie C: EUR 1,49
Kategorie D: EUR 1,12
Die Beträge in der Tabelle sind alle exklusive 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten angeführt.
Die genaue Ausstattung der Kategorien A bis D können Sie unter der Frage "Welche Ausstattungskategorien gibt es?" nachlesen.
Wertbeständigkeit des Mietzinses gemäß § 45 Mietrechtsgesetz wurde früher als Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag bezeichnet.
Aktuell ab 01.07.2023
Kategorie A: EUR 4,47
Kategorie B: EUR 3,35
Kategorie C: EUR 2,23
Kategorie D: EUR 1,12
Die Beträge in der Tabelle sind alle exklusive 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten angeführt. Die genaue Ausstattung der Kategorien A bis D können Sie unter der Frage "Welche Ausstattungskategorien gibt es?" nachlesen.
Die Ausstattungskategorie richtet sich nach dem Ausstattungszustand der Wohnung zum Zeitpunkt, zu dem Ihr Mietvertrag abgeschlossen wird.
Aktuell ab 01.05.2023
Kategorie A: EUR 6,67
Kategorie B: EUR 5,00
Kategorie C: EUR 3,33
Die Beträge in der Tabelle sind alle exklusive 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten angeführt.
Regelmäßige Valorisierung gemäß dem 3. MILG.
Die genaue Ausstattung der Kategorien A bis C können Sie unter der Frage "Welche Ausstattungskategorien gibt es?" nachlesen.
Ausstattungskategorie A
- Nutzfläche: mindestens 30 Quadratmeter
- Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, Badezimmer oder Badenische
- Gemeinsame Wärmeversorgungsanlage oder Etagenheizung oder gleichwertige stationäre Heizung
- Warmwasseraufbereitung
Ausstattungskategorie B
- Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, Badezimmer oder Badenische
- Warmwasseraufbereitung
Ausstattungskategorie C
- Wasserentnahmestelle und WC im Inneren
Ausstattungskategorie D
- Keine Wasserentnahmestelle oder kein WC im Inneren
Die Stadt Wien unterstützt Personen mit geringem Einkommen mit der Wohnbeihilfe. Nähere Informationen finden Sie unter Hilfe bei Mietzinsrückstand.
Mietzinsaufschlüsselung
Wenn eine Mietzinsaufschlüsselung zur Vorlage bei bzw. für Behörden benötigt wird, gibt es folgende Möglichkeiten:
- bestehende Mieter*innen können sich hier im Portal anmelden und Einsicht in Ihr Mietzinskonto nehmen
- wenden Sie sich an das Wiener Wohnen Service-Center
- fordern Sie die Mietzinsaufschlüsselung bei der Wiener Wohnen Service-Nummer unter Angabe Ihres Wiener Wohnen PINs an (der Wiener Wohnen PIN ist 4-stellig und wird allen Neumieter*innen bei der Unterschrift des Mietvertrags ausgehändigt).