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Gemeindebau Neu

Wien baut neue Gemeindewohnungen

Als Antwort auf die große Nachfrage nach kostengünstigen Wohnungen und die jüngsten Kostenentwicklungen am freien Markt baut die Stadt Wien wieder Gemeindewohnungen. Die „Gemeindewohnungen NEU“ errichtet die WIGEBA - Wiener Gemeindewohnungs-Baugesellschaft im Auftrag der Stadt Wien. Die Grundstücke dafür sind im Eigentum der Stadt. Das erste Projekt mit 120 „Gemeindewohnungen NEU" im 10. Wiener Gemeindebezirk auf dem Gelände der einstigen AUA-Zentrale in der Fontanastraße befindet sich in Bau. Weitere Projekte mit rund 3.700 Wohnungen sind in Planung.

Bewährtes Erfolgskonzept

Die „Gemeindewohnungen NEU" sind dabei die perfekte Ergänzung zum erfolgreichen Konzept des geförderten Wohnbaus. Die neuen Gemeindewohnungen erfüllen dasselbe hohe Qualitätsniveau wie das gesamte Angebot im geförderten Wohnbau. Sie bieten kostengünstige Mieten und vor allem: Sie sind bei Bezug eigenmittelfrei.

Hohe Qualität – niedrige Kosten

Leben heute bereits 500.000 Menschen in den rund 220.000 Wiener Gemeindewohnungen, so sollen künftig also noch mehr von dem kostengünstigen Angebot der Stadt profitieren. Die "Gemeindewohnungen NEU" bieten ihren MieterInnen faire Konditionen und Rechtssicherheit. Zu den Vorzügen der Gemeindewohnungen NEU zählen:

  • Euro 7,50 Miete/m² brutto (inkl. Ust)
  • Keine Eigenmittel
  • Keine Kaution
  • Keine Befristung
  • 100 % Vergabe durch Wiener Wohnen – fair und transparent geregelt nach den geltenden Vergabekriterien

Die "Gemeindewohnungen NEU" sind zu 100 Prozent im Eigentum und der Verwaltung der WIGEBA - Wiener Gemeindewohnungs-Baugesellschaft und damit im Eigentum der Stadt Wien. Durch die Gemeindewohnungs-Offensive werden zusätzlich wertvolle Arbeitsplätze geschaffen. Für die Errichtung der neuen Gemeindewohnungen stellt die Stadt Wien einen Sondertopf in Höhe von 25 Millionen Euro zur Verfügung.

Engerthstraße 259:
110 Wohnungen mitsamt Tiefgarage werden errichtet. Der voraussichtliche Baubeginn ist Ende 2019/Anfang 2020. Die Bauarbeiten werden ca. zwei Jahre dauern.

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Handelskai 214:
290 „Gemeindewohnungen NEU“ - Der Baubeginn wird Ende 2018 erfolgen. Die Fertigstellung ist Ende 2020 vorgesehen.

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Fontanastraße:
Das Projekt umfasst 120 Wohnungen mit Balkon oder Loggia und mit 1 bis 5 Zimmern (40 und 100 m²). Mehr als 40 Prozent der Wohnungen bieten 1 oder 2 Zimmer.

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Seestadt aspern:
Der achtgeschoßige Wohnbau auf insgesamt 4.320 m² Nutzfläche auf Baufeld H4 bietet Platz für 75 Wohnungen. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Herbst 2019, einziehen können die BewohnerInnen rund zwei Jahre später.

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Wolfganggasse:
Auf dem Bauplatz A2 in der Wolfganggasse, 12. Bezirk, entsteht ein "Gemeindebau NEU" mit 105 Wohnungen sowie einer Tiefgarage mit 74 Stellplätzen. Geplanter Baubeginn ist Sommer 2020.
 

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