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Geschäftslokale

 

Wir überarbeiten zur Zeit unsere Geschäftslokal-Suche.

Wenn Sie sich für ein Geschäftslokal in einem unserer Gemeindebauten interessieren, können Sie sich weiterhin hier anmelden.
 

Hier ein kleiner Auszug aus unserem vielfältigen Lokalangebot:

1., Salvatorgasse 10/6/2

Vermietet wird ein Objekt mitten im ersten Bezirk, zwischen Rudolfsplatz und Hohen Markt, in einer 1954 erbauten Wohnhausanlage. Das Objekt kann sowohl von der Salvatorgasse, wie auch der Fischerstiege betreten werden und bietet einen eigenen Eingang im Innenhof sowie einen zusätzlichen Eingang im Stiegenhaus. Dieses Geschäftlokal kann auch gut als Büro genutzt werden.

  • Mietzins beträgt voraussichtlich: ca. 2.415 Euro
  • Größe: 159 m²
  • Heizung: Fernwärme

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Standortübersicht

5., Viktor-Christ-Gasse 15-17/1/R1

Vermietet wird ein Objekt im Friederike-Seidl-Hof. Die Fenster zeigen sowohl in die Zentagasse und in die Viktor-Christ-Gasse. Im Falle einer Anmietung wäre bei diesem Objekt ein einmaliger Baukostenbeitrag in der Höhe von 26.603,88 EUR zu bezahlen, der abzüglich einer Abnutzung bei Rückgabe des Objektes rückerstattet wird.

  • Mietzins beträgt voraussichtlich: ca. 2.450 Euro
  • Größe: 286,13 m²
  • Heizung: Fernwärme

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10., Feuchterslebengasse 67/2/R01

Vermietet wird ein ehemaliger Stützpunkt von Wiener Wohnen in der 1964 erbauten Wohnhausanlage Feuchterslebengasse 67.

  • Mietzins beträgt voraussichtlich: 752,81 Euro
  • Größe: 71,73 m²
  • Heizung: Fernwärme

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Standortübersicht

20., Pappenheimgasse 31/2/R02

Vermietet wird ein Objekt im Erdgeschoss der 1961 erbauten Johann Böhm Wohnhausanlage.

  • Mietzins beträgt voraussichtlich: 1.060 Euro
  • Größe: 102,49 m²
  • Heizung: Fernwärme

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21., Brünner Straße 34-38/14/R04

Vermietet wird ein Lokal im 1926 erbauten Schlinger-Hof, welcher sich um drei Seiten des Floridsdorfer Marktes erstreckt. Im Objekt sind keine Wasseranschlüsse oder Sanitäranlagen vorhanden.

  • Mietzins beträgt voraussichtlich: ca. 210 Euro
  • Größe: 19,99 m²
  • keine Heizung

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Standortübersicht

21., Brünner Straße 34-38/8/R10

Vermietet wird ein ehemaliges Gasthaus im 1926 erbauten Schlinger-Hof, welcher sich um drei Seiten des Floridsdorfer Marktes erstreckt.

  • Mietzins beträgt voraussichtlich: ca. 3.990 Euro
  • Größe: 381,40 m²
  • Heizung: Fernwärme

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Standortübersicht

21., Jedleseer Straße 66-94/36/R02

Vermietet wird ein Objekt in der 1931 erbauten Wohnhausanlage, welches früher als Tanzschule genutzt wurde.

  • Mietzins beträgt voraussichtlich: ca. 6.940 Euro
  • Größe: 766,76 m²
  • Heizung: Fernwärme

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Standortübersicht


Fragen und Antworten (FAQs):

Welche Grundvoraussetzungen muss ich erfüllen, um mich für ein Lokal, eine Ordination, einen Büroraum oder für ein Magazin anmelden zu können?

  • Sie haben entweder die österreichische, eine EU-, eine Schweizer Staatsbürgerschaft, den Reisepass eines EWR-Landes (Norwegen, Lichtenstein, Island) oder einen Status als anerkannter Flüchtling bzw. eine langfristige Aufenthaltsberechtigung nach dem Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz.
  • Sie müssen das Lokal, den Büroraum, die Ordination für eine gewerbliche oder freiberufliche Tätigkeit nutzen.
  • Sie können ein Magazin sowohl für gewerbliche als auch für private Lagerzwecke nutzen.

Welche Unterlagen brauche ich für den Mietvertragsabschluss?

Wenn Sie ein Lokal mieten wollen:

  • Einen Auszug aus dem Firmenbuch (bei Anmietung durch eine Juristische Person z.B.: GesmbH, KG, oder KEG)
  • Ihren Gewerbeschein. Bei einer Neugründung können Sie ihn innerhalb von drei Monaten nachreichen.
  • Sie gehen einer freiberuflichen Tätigkeit nach? Dann benötigen wir Ihre Steuernummer. Das gilt, wenn Sie zum Beispiel freie/r ArchitektIn oder freie/r GrafikerIn sind.
  • Ihre Vereinsstatuten und Vereinsregisterzahl (bei Vereinstätigkeiten)
  • Wenn Sie eine Trafik betreiben wollen, brauchen wir einen Bestellungsvertrag der Monopolverwaltung.

Wenn Sie ein Magazin mieten wollen:

  • Ihren Amtlichen Lichtbildausweis (den benötigen wir bereits vor Mietvertragsabschluss)
  • Wenn Sie das Magazin gewerblich nutzen möchten, brauchen wir zusätzlich noch Ihren Gewerbeschein.
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