46 Gemeindewohnungen NEU
Der ehemalige Verwaltungstrakt des Sophienspitals wurde umfassend saniert, durch einen zweigeschoßigen Dachausbau und einen Neubau erweitert: So entstanden 46 moderne und zugleich leistbare 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit barrierefreien und flexibel anpassbaren Grundrissen für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnhausanlage bietet Ausblicke in verschiedene Grünräume: in den Sophienpark, in den Hof und auf die Laubengänge sowie über die südliche Grundgrenze hinweg in den Park der Lazaristenkirche.
Historisches Flair trifft moderne Standards
An der Westseite der Anlage entstand in der Apollogasse 19 ein fünfgeschoßiger Bau, durch den das Innere des Bauplatzes in zwei Höfe gegliedert wird. Der Neubau stellt dabei wie ein „T-Stück“ eine räumliche Verbindung zum historischen Altbestand her. Die Schnittstelle bildet ein modernes Treppenhaus, das Bestand und Höfe barrierefrei zugänglich macht. Im Bereich der Kaiserstraße wurde ein Zugang zur im Keller gelegenen Fahrradgarage geschaffen. Der nördliche Hof ist über einen offenen Durchgang mit dem Sophienpark verbunden.
Im straßenseitigen Erdgeschoß des Bestandshauses wurde eine moderne Gemeinschaftspraxis geschaffen. Auf dem Flachdach des Neubaus gibt es eine gemeinschaftlich genutzte und begrünte Terrasse zum urbanen Garteln. Ein großer Mehrzweckraum mit Küche und Blick auf den Kinderspielplatz im Innenhof, eine Waschküche sowie ein Sport- und Bewegungsraum im Souterrain runden das Angebot ab. Für Fahrräder wurde eine eigene Fahrradgarage mit 120 Abstellplätzen geschaffen. Alle Angebote stärken die Hausgemeinschaft und schaffen ein attraktives Wohnumfeld.
Der Spatenstich erfolgte im Oktober 2023, die Fertigstellung im Frühjahr 2026.