In der Spengergasse 45 wird ein moderner Gemeindebau mit nachhaltigen und leistbaren Gemeindewohnungen geschaffen. Mit dem Erhalt der historischen Fassade passt der ökologische Neubau nahtlos in den gründerzeitlich geprägten Straßenzug in der Spengergasse. Konkret wird ein leerstehendes Werkshallen- und Wohngebäude in ein komfortables und nach-haltiges Zuhause für rund 50 künftige Gemeindebaubewohner*innen verwandelt. Das Gebäude wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz.
Nachhaltige Energieversorgung
Die Wärmeversorgung des neuen Gemeindebaus für die Raumheizung und zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach.
Der Gemeindebau NEU Spengergasse im Überblick
- 21 leistbare Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit privater, hofseitiger Freifläche
(Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten im EG) - Zentrales Stiegenhaus mit Aufzug
- Begrünter Gemeinschafts-Innenhof mit Terrasse und Kleinkinderspielplatz
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kellerabteile, Waschsalon im EG mit Sicht auf den Kleinkinderspielplatz
- Fassadenbegrünung mittels Pflanztrögen und Ranknetz, begrüntes Dach
- ökologische Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung mittels Wärmepumpen, Photovoltaik und Bauteilaktivierung