Auf den ehemaligen Aspanggründen entsteht im "Village im Dritten" eine Wohnhausanlage mit 146 Gemeindewohnungen NEU. Neben ökologischen Qualitäten wird den zukünftigen Bewohner*innen auch leistbarer und sicherer Wohnraum geboten mit höchstem Wohnkomfort, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur und Bildungseinrichtungen, bester öffentlicher Anbindung und einem innovativen Energiekonzept von Wien Energie, das europaweit neue Maßstäbe setzt.
Was ist geplant?
146 leistbare Wohnungen
Das Wohnungsangebot reicht von 1-Zimmer-Wohnungen mit durchschnittlich 37 Quadratmetern bis zu 4-Zimmer-Wohnungen mit durchschnittlich 94 Quadratmetern. Die Wohnungen bieten vorausschauende und flexible Grundrisse mit Abtrennungsmöglichkeiten für verschiedene Wohnzonen. Alle Geschoße werden durch großzügige private Freiflächen wie Balkone und Loggien ergänzt, die zum überwiegenden Teil vorinstallierte Blumentröge mit Rankgerüsten besitzen.
Gemeinschaftsräume als Orte der Begegnung
Die Allgemeinflächen und Gemeinschaftsräume des Wohnbaus sorgen für ein hohes Maß an Unterstützung im Alltag, das vor allem Alleinerziehenden entgegenkommt. Die beiden Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß - neben dem angrenzenden Park gelegen - erweitern die Wohnung: als Spielraum, Ort für gemeinsame Kinderbetreuung, Gemeinschaftsküche, etc.
Die Waschküchen bei beiden Gemeinschaftsräumen haben direkte Sicht auf den Spielplatz im Hof. Der Wintergarten im Erdgeschoß - mit direktem Ausgang zum Hof - eignet sich sowohl für größere Gruppenaktivitäten und Hoffeste als auch als Treffpunkt im Alltag. Den Bewohner*innen werden außerdem zwei Gemeinschaftsterrassen zur Verfügung stehen. Hier können die Mieter*innen garteln und sich entspannen.
Ökologische Energieversorgung
Die Energieversorgung besteht aus einer Kombination aus Fernwärme, hocheffizienter Kraft-Wärme-Kopplung sowie Wärmepumpenversorgung. Auf dem Gebäudedach ist eine Photovoltaik-Anlage vorgesehen. Die Mehrleistung der PV-Anlage wird für die Versorgung der hausinternen Beleuchtung beziehungsweise den laufenden Betrieb der allgemeinen Anlagen verwendet.
Fassadenbegrünung
Mit einer umfassenden Begrünung wird ein Beitrag zu einem besseren Mikroklima im direkten Umfeld geleistet: An der Erdgeschoßfassade sowie an den Fassaden im 4.-5. OG werden Rankgerüste für Pflanzen angebracht, dazwischen spannt sich ein natürlicher grüner und kühlender „Vorhang“. Regenwasser wird gesammelt und, ebenso so wie Grundwasser, zur Bewässerung verwendet. Die Grün- und Freiflächen bieten Raum zum Spielen oder für Aktivitäten wie Slackline oder Stangenparcours.