In der Brockhausengasse 52-54 im 22. Bezirk entstehen die ersten CO2-neutralen Gemeindewohnungen NEU. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Wohngebäuden, die U-förmig um einen großzügigen Innenhof angeordnet sind.
Die insgesamt 98 leistbaren Gemeindewohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen, Loggien oder Mieter*innen-Gärten. Flexible Grundrisse und große Fensterflächen zu den privaten Freiräumen erweitern optisch den Wohnraum und sorgen für eine gute Belichtung.
Nachhaltiges Wohnen im Freizeitparadies
In der Wohnhausanlage sind mehrere Kinderspielräume und ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Sitzterrasse geplant. Durch die U-förmige Bebauung entsteht ein Hofbereich, in dem eine Vielzahl von Aktivitäten möglich sind. So ist auf einem Hügel mit Sitzstufen, der „Kinowiese“, eine Projektionsfläche für Film-und Videoprojektionen vorgesehen, die das gute Miteinander fördern soll. Im südlichen Teil des Innenhof-Gartens werden ein Spielbereich mit ca. 510 Quadratmetern und ein Urban Gardening Bereich mit Brunnen in der Größe von rund 85m² geschaffen. Eine Tiefgarage, Fahrradabstellplätze, Einlagerungsräume und Kinderwagenräume ergänzen das Angebot.
Umweltbewusste, effiziente Energieversorgung
Der Gemeindebau NEU im Niedrigstenergiestandard wird über eine Niedertemperatur Sole/Wasserwärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage versorgt. Die Öko-Qualitäten der neuen Wohnhausanlage spiegeln sich außerdem unter anderem in der Verwendung von Holz-Alu Fenstern, ökologisch zertifizierten Gipsplatten sowie begrünten Dachflächen und Fassaden wider.
Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist im Sommer 2026 geplant.