2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c03.jpg/jcr:content/13.2_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c03.jpg)
2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c05.jpg/jcr:content/13.3_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c05.jpg)
2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c19.jpg/jcr:content/13.4_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c19.jpg)
2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c08.jpg/jcr:content/13.5_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c08.jpg)
2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c03.jpg/jcr:content/13.2_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c03.jpg)
2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c05.jpg/jcr:content/13.3_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c05.jpg)
2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c19.jpg/jcr:content/13.4_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c19.jpg)
2023-ZOOMVP_CAPP-Ichagasse_UE2_c08.jpg/jcr:content/13.5_(c)2023%20ZOOMVP_CAPP%20Ichagasse_UE2_c08.jpg)
Was ist geplant?
Der Neubau mit 102 leistbaren Wohnungen stellt eine Erweiterung der bestehenden Wohnhausanlage, dem Rudolf-Hitzinger-Hof, dar.
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten sowie einen Einlagerungsraum im Untergeschoss. Jede Stiege bietet einen Kinderwagenabstellraum sowie direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Ein gutes Miteinander wird durch den großen Gemeinschaftsraum mit vorgelagertem Terrassenbereich gefördert. Der Gemeinschaftsraum steht allen Bewohner*innen der Anlage als vielseitig nutzbare Fläche zur Verfügung - ob für den Yogakurs oder den Kindergeburtstag. Die Waschküchen in den Stiegen 1 und 2 verfügen ebenfalls über einen Gemeinschaftsbereich und Zugang zum Garten. Weitere Treffpunkte in der Wohnhausanlage unterstützen die soziale Gemeinschaft.
Der Baustart erfolgte im Winter/Frühjahr 2026. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2028 geplant.
Nachhaltigkeit und Energie
Der neue Gemeindebau setzt auch bei Klimaschutz und Nachhaltigkeit klare Akzente. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden. Alle Dächer werden mit einem Gründach als Regenwasserspeicher ausgeführt und zusätzlich mit PV-Modulen belegt.
Viel Raum für Gemeinschaft, Spiel und Erholung
Ein großzügiger Garten mit Urban Gardening und Naschhecken schafft direkt vor der Haustür Platz für Erholung und Begegnung. Vom neuen Waldspielplatz mit Balancierelementen und den aufgewerteten Erholungszonen profitieren auch die Bewohner*innen des angrenzenden Rudolf-Hitzinger-Hofes. Tipis, Rutschenturm, Nestschaukel, Hängematten und Tierfiguren runden das Angebot für Groß und Klein ab.