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Am Areal des ehemaligen Gaswerkes in der Leopoldau ist ein Wohngebiet mit insgesamt 1.400 Wohnungen entstanden, davon 44 "Gemeindewohnungen NEU". Die jahrzehntelang freistehende Fläche wurde unter dem Motto „Junges Wohnen“ zu einem neuen, lebendigen Stadtteil entwickelt. Baubeginn war im Frühjahr 2020, die Fertigstellung der Gemeindewohnungen NEU in der Menzelstraße 5 erfolgte im November 2021.
Am Dach steht den Bewohner*innen ein Garten mit einer Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Ein Fahrradraum ist im EG untergebracht. Zusätzlich können die Bewohner*innen Sammelgaragen am Areal anmieten.