Wiener Wohnen setzt eine große Sanierungsinitiative um, um viele Gemeindebauten zu modernisieren, ihren Energieverbrauch deutlich zu senken und sie für die Zukunft fit und sicher zu machen.
Die Wohnhausanlage in der Nowakgasse (Hans-Weber-Hof) wurde umfassend saniert und zukunftsfit gemacht. Besonderes Augenmerk lag dabei auf der Verbesserung der Energieeffizienz, der Sicherheit sowie der barrierefreien Erschließung der Wohnhausanlage.
Eckdaten zum Wohnhaus
- Baujahr: 1959 bis 1960
- 7 Stiegen
- 53 Wohnungen
- Sanierungszeitraum: 2023 bis 2025
Was wurde saniert?
Bei der Sanierung wurde das Erscheinungsbild respektvoll erhalten und gleichzeitig eine moderne, sichere und energieeffiziente Ausstattung geschaffen. Die Arbeiten umfassten sowohl Verbesserungen am Gebäude als auch Maßnahmen für mehr Wohnqualität, bessere Energieeffizienz und einen attraktiven Außenbereich. Dazu gehören unter anderem:
Verbesserungen am Gebäude
- Wärmedämmung der Fassaden
- Neue Dachdeckung inklusive Dachverblechung
- Wärmedämmung der obersten Geschoßdecke und Kellerdecke
- Instandsetzung der Steig- und Verteilungsleitungen für Strom und Wasser
- Instandsetzung des Hauskanals
Mehr Sicherheit und Wohnkomfort
- Barrierefreie Zugänge zu den Stiegenhäusern
- Neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Brand- und Einbruchsschutz
- Neue Stiegenhaus- und Hoftüren
- Neue LED-Beleuchtung in den Stiegenhäusern, Allgemeinbereichen und im Hof
- Modernisierung des Brandschutzes inklusive Brandrauchentlüftung, Fluchtwegskennzeichnung und Feuerlöschern
Deutlich weniger Energieverbrauch
Durch die thermisch-energetische Sanierung wurde der Energieverbrauch um 73 % reduziert:
- vor der Sanierung: 212 kWh/m²a
- nach der Sanierung: 58 kWh/m²a
- Einsparung: 154 kWh/m²a
Damit ist der Gemeindebau heute spürbar energieeffizienter und klimafreundlicher – ein Gewinn für die Bewohner*innen und die Umwelt.