Wiener Wohnen setzt eine große Sanierungsinitiative um, um Gemeindebauten zu modernisieren, ihren Energieverbrauch zu senken und sie für die Zukunft fit und sicher zu machen.
Die fünfgeschoßige Wohnhausanlage wurde im Zuge der Sanierung umfassend erneuert. Dabei wurden das Gebäude baulich verbessert, die Sicherheit erhöht und zusätzliche Wohnflächen im Dachgeschoß geschaffen. Durch die Arbeiten ist die Anlage nun technisch modernisiert, energetisch optimiert und besser an heutige Anforderungen angepasst.
Eckdaten zum Wohnhaus
- Baujahr: 1958-59
- 1 Stiege
- 26 Wohnungen und 2 Geschäftslokale
- Sanierungszeitraum: Juni 2022 bis November 2024
Was wurde saniert?
Bei der Sanierung wurde großer Wert darauf gelegt, das historische Erscheinungsbild zu bewahren und gleichzeitig eine moderne, sichere und energieeffiziente Ausstattung zu schaffen. Die Arbeiten umfassten Verbesserungen am Gebäude, Maßnahmen für mehr Sicherheit und Wohnqualität sowie eine Aufwertung des Außenbereichs. Dazu gehören unter anderem:
Verbesserungen am Gebäude
- deutlich verbesserte Wärmedämmung
- neue Wärmeschutzfenster
Mehr Sicherheit und Wohnkomfort
- neue Hauseingangstüren
- vier neue Dachgeschoßwohnungen über Luft-/Wasserwärmepumpe versorgt
- neue Aufzugsanlage
- zusätzliche Maßnahmen für Brandschutz, Barrierefreiheit und Sicherheit
Aufwertung des Außenbereichs
- neuer Kleinkinderspielplatz
- neuer Müllplatz im Hof
- neue Anrampung zur Stiege
Deutlich weniger Energieverbrauch
Durch die thermisch-energetische Sanierung wurde der Energieverbrauch um 80 % gesenkt:
- vor der Sanierung: 127 kWh/m²a
- nach der Sanierung: 26 kWh/m²a
- Einsparung: 101 kWh/m²a
Damit ist der historische Gemeindebau heute spürbar energieeffizienter und klimafreundlicher – ein Gewinn für die Bewohner*innen und die Umwelt.