Wiener Wohnen setzt eine große Sanierungsinitiative um, um Gemeindebauten zu modernisieren, ihren Energieverbrauch zu senken und sie für die Zukunft fit und sicher zu machen.
Die Wohnhausanlage in der Alliogasse befindet sich im historischen Nibelungenviertel im 15. Bezirk, einem Wohngebiet mit langer Geschichte, das ab dem frühen 20. Jahrhundert entwickelt wurde. Der Gemeindebau selbst ist ein typisches Beispiel des Wiener Wohnbaus der 1960er-Jahre mit schlichter Fassadengestaltung und einer hofseitigen Anlage mit Balkonen und Grünflächen.
Eckdaten zum Wohnhaus
- Baujahr: 1962-1963
- 3 Stiegen
- 51 Wohnungen und 3 Geschäftslokale
- Sanierungszeitraum: 2024 bis 2026
Was wurde saniert?
Bei der Sanierung wurde das historische Erscheinungsbild respektvoll erhalten und gleichzeitig eine moderne, sichere und energieeffiziente Ausstattung geschaffen. Die Arbeiten umfassten sowohl Verbesserungen am Gebäude als auch Maßnahmen für mehr Wohnqualität, bessere Energieeffizienz und einen attraktiven Außenbereich. Dazu gehören unter anderem:
Verbesserungen am Gebäude
- deutlich verbesserte Wärmedämmung von Fassade, Kellerdecke und oberster Geschoßdecke
- neue Wärmeschutzfenster
- neue Eingangs-, Wohnungs-, Dachboden- und Kellertüren
- Sanierung von Dach, Fassade und Balkonen
Mehr Sicherheit und Wohnkomfort
- frisch saniertes Stiegenhaus und erneuerte Allgemeinbereiche
- Erneuerung der Steigleitungen
- Instandsetzung von Hof, Kanal und Müllplatz
- eigene Halterungen für SAT-Anlagen am Dach
- zusätzliche Maßnahmen für Brandschutz und Sicherheit
Deutlich weniger Energieverbrauch
Durch die thermisch-energetische Sanierung wurde der Energieverbrauch um 77 % gesenkt:
- vor der Sanierung: 121 kWh/m²a
- nach der Sanierung: 28 kWh/m²a
- Einsparung: 93 kWh/m²a
Damit ist der historische Gemeindebau heute spürbar energieeffizienter und klimafreundlicher – ein Gewinn für die Bewohner*innen und die Umwelt.