Wiener Wohnen setzt eine große Sanierungsinitiative um, um viele Gemeindebauten zu modernisieren, ihren Energieverbrauch deutlich zu senken und sie für die Zukunft fit und sicher zu machen.
Die Wohnhausanlage in der Ölweingasse wurde umfassend saniert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, die für mehr Wohnkomfort, höhere Energieeffizienz und zusätzliche Sicherheit sorgen.
Eckdaten zum Wohnhaus
- Baujahr: 1973 bis 1974
- 2 Stiegen
- 26 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
- Sanierungszeitraum: 2021 bis 2024
Was wurde saniert?
Bei der Sanierung wurde das Erscheinungsbild respektvoll erhalten und gleichzeitig eine moderne, sichere und energieeffiziente Ausstattung geschaffen. Die Arbeiten umfassten sowohl Verbesserungen am Gebäude als auch Maßnahmen für mehr Wohnqualität, bessere Energieeffizienz und einen attraktiven Außenbereich. Dazu gehören unter anderem:
Verbesserungen am Gebäude
- Sanierung von Dach und Terrassen inklusive Dämmung und Abdichtung
- Wärmedämmung der Fassade sowie der obersten Geschoß- und Kellerdecke
- Neue Fenster und Balkontüren
- Neue Wohnungseingangs- und Stiegenhaustüren
- Schachtsanierung zur langfristigen Sicherung der Bausubstanz
Mehr Sicherheit und Wohnkomfort
- Neue Tor- und Gegensprechanlage
- Erneuerung des Blitzschutzes
- Installation bzw. Erneuerung der SAT-Anlagen
- Erneuerung der Garagentore
- Ausmalen der Stiegenhäuser
Deutlich weniger Energieverbrauch
Durch die thermisch-energetische Sanierung wurde der Energieverbrauch um 67 % gesenkt:
- vor der Sanierung: 77 kWh/m²a
- nach der Sanierung: 26 kWh/m²a
- Einsparung: 51 kWh/m²a
Damit ist der historische Gemeindebau heute spürbar energieeffizienter und klimafreundlicher – ein Gewinn für die Bewohner*innen und die Umwelt.